전대는 무엇입니까? 어떻게 작동합니까?

전대는 현재 임차인이 자신의 유닛을 제 XNUMX 자에게 임대하기로 결정하고 임대는 원래 임차인의 이름으로 유지하는 경우 발생합니다. 현재 임차인이 한 학기 동안 해외에서 공부하기로 결정하거나 여름 동안 매디슨에 있지 않을 때 전대 계약을 종종 맺습니다. 전대는 전체 유닛 또는 개별 침실을 포함 할 수 있습니다.

 

임차인이 전대를 선택하면 전대 임차인을 찾는 데 궁극적으로 책임이 있습니다. 그러나 LZ Management의 마케팅 팀은 요청시 프로세스를 지원할 수 있습니다.

 

가격은 원래 임차인과 전대 임차인간에 협상됩니다. 원래의 임대료는 동일하게 유지된다는 점을 명심하는 것이 중요합니다. 또한, 전대 임차인이 기본값이되는 경우 원래 임차인은 궁극적으로 임대에 대한 책임을집니다. 임대가 종료되면 원래 세입자는 임대 의무에서 해제됩니다.

 

하위 임차인은 임대인의 승인을 받기 위해 신청서를 작성해야합니다. 또한 모든 임차인, 전대 임차인 및 임대인은 전대가 법적 개정이되기 전에 전대 계약에 서명해야합니다. 마지막으로, 승인 완료시 $ 150의 전대 수수료가 있습니다.