임대 일정

자주하는 질문

• 어떻게 신청하나요? 임대 절차는 어떻게 되나요?
  2024-25 임대 기간 신청은 10월 00일 수요일 오전 11시(CST)에 시작되며 당사 웹사이트를 통해 접속할 수 있습니다. 신청서를 미리 작성할 수 있는 방법은 없지만 샘플 신청서를 볼 수 있습니다. 여기를 눌러. 신청서가 제출되면, 귀하의 공동 서명자는 온라인 신청서 부분을 완료할 수 있는 링크가 포함된 이메일을 받게 됩니다. 다음 주 초에 신청서 중 공동 서명자 부분의 샘플이 제공될 예정입니다. 룸메이트와 함께 지원하는 경우 모든 룸메이트와 모든 공동 서명자로부터 모든 지원 자료를 받을 때까지 지원이 완료된 것으로 간주되지 않습니다. 이 시점에서 귀하의 그룹은 승인 처리 및 단위 할당을 위해 대기열에 배치됩니다. 신청 처리에는 최대 48~72시간이 소요될 수 있습니다. 

• 게시된 월별 할부금에는 무엇이 포함되어 있나요? 추가 비용이 있나요?
  아파트를 찾을 때 물어보면 좋은 질문입니다. 월 할부금으로 세탁 비용을 제외한 모든 비용을 지불합니다. 세탁 비용은 $1.50/세탁 및 $1.50/건조 비용입니다. 추가 편의시설 요금은 없습니다. 난방, 전기, 수도, 초고속 인터넷, 가구, 차고형 자전거 및 오토바이 주차장, 피트니스 센터, 스터디 라운지, 흑백 인쇄 등이 모두 포함됩니다.

• 자전거와 오토바이 주차가 있습니까?
  네, 난방 시설이 완비된 보안 주차장 내부에 있습니다. 추가 비용 없이 모든 주민이 이용할 수 있습니다. 자전거나 모페드를 등록하고 사무실에 들러 스티커를 받으시기만 하면 됩니다!

• 내년 주차장은 얼마나 일찍 예약할 수 있나요?
  2024월 2024일부터 25년 여름 및 1-XNUMX 임대 기간에 대한 주차 신청 접수를 시작합니다. 신청서와 요율, 계약 조건 등에 대한 자세한 내용은 다음 사이트에서 확인하실 수 있습니다. 주차 페이지.

• 현장 관리자가 있습니까?

  예. 질문이나 우려 사항이 있는 경우 이메일을 통해 당사 관리팀에 문의하실 수 있습니다. 캠퍼스@lz-management.com 또는 전화 (608) 441-3400.

• 유지 보수 요청은 어떻게 처리됩니까?
  유지 관리 요청은 Appfolio 테넌트 포털을 통해 온라인으로 제출할 수 있으며 유지 관리 직원이 즉시 응답 할 것입니다. 우리는 또한 (24) 7-608로 연락 할 수있는 근무 시간 이후에 발생하는 긴급한 문제에 대해 연중 무휴 비상 유지 보수 팀을 운영하고 있습니다.

• 보안은 어떻습니까?
  위대하고 중요한 질문입니다. 건물의 모든 입구(주차장 및 엘리베이터 포함)는 접근이 통제됩니다. 즉, 들어가려면 전자시계가 필요합니다. 또한 모든 공용 공간과 입구에는 연중무휴 감시 카메라가 있습니다. 또한 야간 현장 보안도 실시하고 있습니다.

• 온라인으로 결제할 수 있나요?
  전적으로! 월별 납부금은 온라인을 통해 온라인으로 납부하실 수 있습니다. Appfolio 테넌트 포털.

• 전대는 무엇입니까? 어떻게 작동합니까?
  전대(sublet)는 현재 세입자가 원래 세입자의 이름으로 임대 계약을 유지하면서 자신의 유닛을 제150자에게 임대하기로 결정할 때 발생합니다. 현재 세입자가 한 학기 동안 해외에서 공부하기로 결정하거나 여름 동안 매디슨에 머물지 않기로 결정하는 경우 우리는 종종 전대 계약을 맺습니다. 전대에는 유닛 전체 또는 개별 침실이 포함될 수 있습니다. 임차인이 전대를 선택하는 경우 전대 임차인을 찾는 데 대한 궁극적인 책임은 임차인에게 있습니다. 그러나 요청 시 LZ 매니지먼트의 마케팅 팀이 프로세스를 도와드릴 수 있습니다. 가격은 원래 임차인과 전대 임차인 간에 협상됩니다. 원래 지불해야 할 임대료 금액은 동일하게 유지된다는 점을 명심하는 것이 중요합니다. 또한, 전대 임차인이 채무를 불이행하는 경우 원래 임차인은 임대에 대한 궁극적인 책임을 집니다. 임대 계약이 종료되면 원래 임차인은 임대 의무에서 해방됩니다. 전대인은 임대인의 승인을 받기 위해 신청서를 작성해야 합니다. 또한 모든 임차인, 전대 임차인 및 집주인은 전대 계약이 법적 개정이 되기 전에 전대 계약에 서명해야 합니다. 마지막으로, 승인이 완료되면 $XNUMX의 전대 수수료가 부과됩니다.

• 조기 입주를 위한 옵션이 있습니까?
  이직 절차의 시간적 제약으로 인해 조기 입주 요청을 수용할 수 없습니다. 모든 임대는 2월 00일 오후 15시부터 시작됩니다.